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横浜市戸塚区の土地相場と住みやすさ

横浜市内でローコスト住宅を建てる土地を探している方に向けて、戸塚区エリアの情報をリサーチしました。おすすめポイント、住みやすさに関する口コミ、土地相場と坪単価をまとめています。

横浜市戸塚区ってどんなところ?

通勤に最適!土地相場で選ぶ穴場スポット

横浜市戸塚区は、交通の利便性と手頃な土地相場が注目を集めているエリアです。戸塚区内には東海道線、横須賀線、市営地下鉄の3線が乗り入れているため、東京・埼玉・神奈川西部へのアクセスに優れています。また、実際に戸塚区で暮らしている方々の口コミ評判を調査したところ、立地の良さや生活の利便性、子育て環境など気になるポイントを満遍なく網羅していることが分かりました。ちなみに、戸塚区の中でも人気が高かったのは、戸塚駅・東戸塚駅・舞岡駅エリアです。

横浜市戸塚区の住みやすさに関する口コミ

交通の便に関する口コミ

「戸塚駅には東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、ブルーラインが通っているので、都内へ出るのにすごく便利です。それから神奈川の西部方面や埼玉方面へのアクセスも優れています。駅から離れた場所にいても、駅を通るバスがたくさん走っているので不便さは感じません」(30代・女性)

ショッピングに関する口コミ

「ショッピングがしたい時は東戸塚駅直結のショッピングモールを利用しています。ファストファッション系のブランドも入っていたり、毎日通っても飽きません」(20代・女性)

医療に関する口コミ

「東戸塚駅の近くに住んでいるのですが、駅のすぐ隣に戸塚記念病院があるので助かっています。緊急時には救急車が出動してくれるので安心ですよ」(30代・男性)

子育てに関する口コミ

「スポーツセンター内に、小さな子どもが参加できるスポーツ教室がたくさんあります。1歳になるうちの子も参加させているのですが、楽しんでいるみたいです」(30代・女性)

治安に関する口コミ

「基本的には落ち着いていて治安の良い地域です。近くにある中学校を見る限り、子どもたちも真面目そうな子たちばかり。ただ環状二号線沿いは、夜中の走行音がうるさいので覚悟が必要です」(20代・女性)

横浜市戸塚区の土地相場

土地相場を調査したところ、戸塚区の土地相場は戸塚エリアを通る電車の沿線の土地相場と比べて13~107万円ほど安いことが分かりました。また、横浜市の他エリアと比べても安いことから土地相場が手頃なエリアだと言えるでしょう。

戸塚区の土地相場
23万2402円/m2
※坪単価 76万8273円/坪
戸塚エリアを通る電車 各沿線の土地相場
横浜市営地下鉄ブルーライン 36万4326円/m2
JR東海道本線 40万7235円/m2
湘南新宿ライン 115万9499円/m2
JR横須賀線 130万7846円/m2
横浜市の人気エリア 土地相場
港北区 36万1933円/m2
都筑区 27万8254円/m2

参照元:土地価格相場が分かる土地代データ:横浜市戸塚区の公示地価・基準価格・坪単価※2017年時点

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