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横浜市港北区の土地相場と住みやすさ

横浜市内でローコスト住宅を建てる土地を探している方に向けて、港北区エリアの情報をリサーチしました。おすすめポイント、住みやすさに関する口コミ、土地相場と坪単価をまとめています。

横浜市港北区ってどんなところ?

治安・交通の便良し!家族で暮らすのに最適な高級住宅街

横浜市港北区は、小さな子どもがいるご家庭、または将来家庭をもってマイホームで暮らしたいと考えている方にぴったりのエリアです。やはり高級住宅街なので地下はやや高めですが、治安と交通の便の良さから絶大な人気を集めています。人口密度は神奈川県平均の2倍以上。犯罪率や地震液状化のリスクも比較的低いようです。ちなみに、港北区の中でもとくに人気を集めているのは、日吉駅・新横浜駅・綱島駅の周辺エリアとなっています。

横浜市港北区の住みやすさに関する口コミ

交通の便に関する口コミ

「通勤しやすい場所を探していて、港北区日吉を選びました。日吉駅周辺は住宅街なので通勤アクセスは抜群です。東急バスが通っているし、電車は急行と通勤特急が止まります。また、日吉駅の近くにある新川崎駅の電車を使えば、たった20分で東京駅に到着しますよ」(30代・男性)

ショッピングに関する口コミ

「菊名駅近くに住んでいる者です。洋服を買いたいときは、ウォーキングがてら少し足をのばして新横浜プリンスホテルのショッピングフロアまで行きます。ちょっとした買い物は、徒歩圏内にドン・キホーテとスーパーがあるので、そこで済ませていますね」(40代・女性)

医療に関する口コミ

「綱島駅近辺にある持ち家で暮らしています。港北区の大型病院は、横浜にある病院の中でも最新の設備を備えている施設です。医療レベルは高いほうだと感じます。ただ、人が多いので待ち時間は長いです」(40代・男性)

子育てに関する口コミ

「港北区はママ友がたくさん見つかる地域です。人気の小児科もあるので、お子さんが小さいご家庭でも安心できると思います。ベビーカーを利用するなら、坂が少ない綱島方面がおすすめです」(30代・男性)

治安に関する口コミ

「綱島駅あたりに住んでいますが、治安は良いほうだと思います。夜道が明るくて、人通りがあるからそう感じるのかもしれません。交通事故を目撃したことすらないですね」(20代・女性)

横浜市港北区の土地相場

港北区の土地相場を調査したところ、横浜市の人気エリアの中でもとくに土地相場が高い区域だと分かりました。横浜市営地下鉄の沿線の土地相場とほとんど変わらない金額です。

区内を走っている東急東横線や東海道新幹線の沿線の土地相場は、港北区の土地相場よりも高いので、都内へ通勤している方や関西方面への旅行が多い方にとってはリーズナブルな土地相場のエリアだと言えるでしょう。

港北区の土地相場
36万1933円/m2
※坪単価 119万6473円/坪
港北区を通る電車 各沿線の土地相場
横浜市営地下鉄グリーンライン 30万6155円/m2
横浜市営地下鉄ブルーライン 36万4326円/m2
東急目黒線 65万8517円/m2
東海道新幹線 102万1519円/m2
東急東横線 106万4350円/m2
横浜市の人気エリア 土地相場
戸塚区 23万2402円/m2
都筑区 27万8254円/m2

参照元:土地価格相場が分かる土地代データ:横浜市港北区の公示地価・基準地価・坪単価※2017年時点

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