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横浜市保土ヶ谷区の土地相場と住みやすさ

横浜市内でローコスト住宅を建てる土地を探している方に向けて、保土ヶ谷区エリアの情報をリサーチしました。おすすめポイント、住みやすさに関する口コミ、土地相場と坪単価をまとめています。

横浜市保土ヶ谷区ってどんなところ?

医療施設が充実!アクセス条件の整った地域

産婦人科をはじめ内科や歯科、胃腸科など医療機関が充実しており、小さなお子さんからお歳を召した方まで、幅広い層が安心して暮らせる地域です。駅周辺は交通の便も良く、横浜駅までのアクセスが簡単なので通勤・通学・ショッピングに便利と言えるでしょう。電車やバス・車を使えば都内へのアクセスもしやすい特徴的。治安が良く挨拶の多い、子連れ家庭の暮らしやすい地域です。

横浜市保土ヶ谷区の住みやすさに関する口コミ

交通の便に関する口コミ

「電車を使えば横浜まで15分程度でつけるため、アクセス面は非常に満足。今後はJRや東横線とも繋がる予定なので、アクセスがどんどん便利になること間違いなし。とても楽しみです。」(20代・女性)

ショッピングに関する口コミ

「電車にのれば横浜まで10分そこそこで着くので、都心まですぐに出かけられます。さらに、商業施設への無料送迎バスが頻繁に循環しているので、不便は感じません。買い物にも便利で、ショッピングに出かけやすいと感じています。駅前には居酒屋が数件と、ファーストフード店があります。便利ではありますが、小さな子どものいる家族向けのお店が少ないと感じています。」(30代・女性)

医療に関する口コミ

「産婦人科・内科・歯科など医院が多数あり、市民病院へはバス停から10分程度でアクセスできます。徒歩圏内で通えるクリニックもあるため、何かあったときも安心です。」(50代・男性)

子育てに関する口コミ

「小さな子供からお年寄りまで住んでいて、町全体が子どもに優しい雰囲気があります。地域内での交流が盛んなため子育てに必要な環境が整っており、一駅で横浜までアクセスできるため不便に感じることはありません。」(30代・男性)

治安に関する口コミ

「近所に大学がありますが、学生のトラブルを見かけることはほとんどありません。ゴミ捨てルールもきちんと守られるなど、治安が良く住みやすいと感じています。私は星川駅が最寄り駅の地域に住んでいましたが、住宅が多く、スーパーやコンビニも充実していましたよ。とても住みやすい街でした。」(20代・男性)

横浜市保土ヶ谷区の土地相場

保土ヶ谷区の土地相場は坪単価平均78万円程度。単価は年々上昇している傾向にあるため、土地を購入するのであれば早い内に決めた方がリーズナブルに家を建てられるでしょう。医院や学校が充実しており、全体的に住宅街の雰囲気があります。

同じ保土ヶ谷区内でもエリアによって土地相場にばらつきがあり、天王町は最も坪単価が高く、逆に菅田町は坪単価がリーズナブルな傾向があります。保土ヶ谷駅から遠くなるほど坪単価が安くなるため、コスト重視で家を建てたい場合には区内のエリア選びにも注目すると良いでしょう。

保土ヶ谷区の土地相場
23万6000円/m2
※坪単価 78万0165円/坪
保土ヶ谷区を通る電車 各沿線の土地相場
湘南新宿ライン沿線 138万2725円/m2
JR横須賀線沿線 147万3924円/m2
相鉄本線沿線 42万4638円/m2
横浜市の人気エリア 土地相場
天王町 33万4500円/m2
東戸塚 27万1565円/m2

参照元:土地価格相場が分かる土地代データ:横浜市保土ヶ谷区の公示地価・基準地価・坪単価
※2020年1月時点

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